Carcassonne Les Lices : Appartement T2, balcon, parking
Carcassonne 11000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéal investisseur, résidence principale, ou pied à terre
Situé à Carcassonne, dans une copropriété bien entretenue, ce T2 de 42,1 m2 propose une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 7,5 m2, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le logement, bien agencé, offre un cadre de vie pratique et confortable, répondant aux attentes d'un large public locatif. Quelques travaux de remise en fraîcheur permettront de valoriser le bien et d'optimiser sa rentabilité, en attirant des profils sérieux et stables.
Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un bon potentiel locatif (charges annuelles de copropriété : 703 EUR ; taxe foncière : 1 180 EUR).
DPE : consommation estimée entre 460 EUR et 670 EUR par an (référence 2021).
Copropriété : 169 lots (dont 3 principaux) Pas de procédure en cours.
42.1 m²
1 306 €
23 m²
2
1
1
1
1 sur 2
60 € / mois
2006
Sud
Est
1
1
Oui (169 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
0145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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