Carcassonne Les Lices : Appartement T3 63.5 m2 Terrasse pa
Carcassonne 11000
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Honoraires à la charge du vendeur.
CARCASSONNE Residence Les Lices : T3 avec terrasse, double parking Idéal primo-accédant
À découvrir sans tarder ! Ce charmant appartement T3 de 63,5 m2, situé dans une résidence réputée du quartier recherché des Lices à Carcassonne, représente un excellent rapport qualité-prix à 79 000 EUR. Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé.
Les points forts :
Sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.
Spacieuse terrasse de 13 m2, idéale pour les moments de détente en extérieur.
Deux places de parking privatives, un vrai plus en centre-ville.
Bon DPE, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses.
Espace de vie lumineux de plus de 29 m2 avec cuisine ouverte, à personnaliser selon vos envies.
Deux chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC séparés.
À noter : des rafraîchissements sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, permettant de redonner à ce bien tout son éclat et de le personnaliser à votre goût. Ce potentiel de mise en valeur esthétique représente une belle opportunité d'apporter charme et attrait à l'appartement.
Situé dans une copropriété bien entretenue (charges annuelles : 1195 EUR), sans plan de sauvegarde.
À visiter rapidement : une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un environnement calme, avec un très bon rapport qualité / prix.
63.5 m²
1 244 €
29 m²
3
2
1
1
1 sur 2
100 € / mois
2006
Sud
Est
2
Oui
1
Oui (169 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
0140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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