CARDET : Mas de 157 m² habitables avec bassin naturel de baigna
Cardet 30350
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Honoraires à la charge du vendeur.
CARDET : Mas de 157m² avec bassin naturel de baignade, jardin et ateliers d'art. Un havre de paix authentique.
Découvrez ce mas authentique, offrant 157 m² habitables, complétés par 180 m² d'ateliers sur deux niveaux, ainsi qu'un terrain arboré de plus de 2 000 m².
Un rez-de-chaussée accueillant et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier de pierre dessert l'étage. Il ouvre sur un double salon de 30 m², comprenant un espace musique soigneusement aménagé. La salle à manger de 16 m², dotée d'une cheminée à insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle communique directement avec la cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, pensée pour des moments de partage en famille. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Un espace nuit confortable : À l'étage, le mas propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Des ateliers d'art exceptionnels : La propriété dispose d'un grand atelier, réparti sur deux niveaux. Cet espace, idéal pour les artistes ou les artisans, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une charpente apparente, de points d'eau, d'un WC et de deux petites caves de 5 m² chacune offrant un cadre de travail inspirant et parfaitement fonctionnel.
Des extérieurs propices à la détente : La terrasse de 45 m² offre une vue sur le jardin et le bassin naturel, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété comprend également : un local technique dédié à l'entretien du bassin naturel, un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules et un espace chaufferie accueillant le système de chauffage à granulés de bois.
Un emplacement privilégié : Située dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété reste proche de toutes les commodités.
Un lieu d'exception où authenticité, confort et art de vivre se rencontrent. Ce mas unique séduira les amateurs de belles demeures en quête de sérénité, d'espace et d'inspiration.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mas
157 m²
3 503 €
18 m²
2130 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
27/03/2026
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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