Carmaux - Centre Ville - Maison 2 chambres avec jardin et ga
Carmaux 81400
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Et si vous habitiez à deux minutes du centre... tout en restant au calme ? Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose à Carmaux cette maison des années 40 rénovée, située à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare et des écoles. Une maison fonctionnelle, bien pensée, qui offre plusieurs configurations possibles. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine dinatoire orientée Est, lumineuse le matin. Dans son prolongement, une pièce exposée Ouest pourra devenir salon ou chambre selon votre projet. La salle d'eau avec WC attenante permet une vraie vie de plain-pied -- pratique et confortable. En niveau inférieur, vous découvrirez une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin TV ou chambre d'appoint. Une belle terrasse couverte, fermée sur un côté, prolonge agréablement l'espace de vie. Sous cette terrasse : une pièce avec arrivées d'eau idéale pour une buanderie, un atelier, une chaufferie. À l'extérieur, le jardin est organisé en deux parties : une première en pente (maison située à flanc de colline), puis une partie plus plate. Un puits est également présent sur la parcelle, utile pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. Un garage accessible par une impasse complète l'ensemble.
Conditions de location Afin d'étudier les dossiers dans de bonnes conditions : o Revenus nets mensuels demandés : environ 3 fois le montant du loyer o CDI hors période d'essai ou situation professionnelle stable appréciée o Garant physique accepté o Garantie Visale bienvenue et étudiée avec attention Les dossiers complets seront étudiés avant organisation des visites.
Maison proche du centre, modulable, avec extérieur et garage. Un bien cohérent, bien placé, qui mérite le détour. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
86 m²
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360 %
20 € / mois
1949
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Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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