CARNAC : Maison située à moins de 200m de la grande plage
Carnac 56340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
À vendre Charmante maison des années 20 à seulement 150 mètres de la grande plage !
Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison de caractère des années 20 offre de belles perspectives de valorisation. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers.
La maison nécessite aujourd'hui une rénovation ainsi qu'une reconfiguration des espaces afin de révéler pleinement son potentiel. La possibilité d'aménager les combles constitue un atout supplémentaire pour augmenter la surface habitable et repenser l'agencement selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin de 245 m² exposé ouest offre un cadre agréable pour profiter des après-midis et soirées ensoleillées.
Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre d'importants travaux pour créer une résidence de caractère, parfaitement adaptée à leurs besoins.
Une belle opportunité de transformation dans un secteur particulièrement recherché.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3285.00 et 4445.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65.7 m²
10 289 €
13 m²
245 m²
5
3
2
4 %
1914
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
606
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marianne LE BEC
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