3%.COM IMMOBILIER Jean-Pierre JOSSE vous invite à découvrir le charme authentique de la pierre avec cette superbe longère idéalement située dans le quartier prisé de BEAUMER, à seulement quelques pas de la plage.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, WC, buanderie.
À l'étage : dégagement avec nombreux rangements, trois chambres, un bureau (ou chambre), salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle d'environ 450 m2, raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Alliance idéale pour accueillir une vie de famille à l'année ou profiter pleinement d'une résidence secondaire.'
Diagnostics effectués le 07/02/2023 / DPE : F 283 GES : F 76. Entre 2640EUR & 3640EUR sont les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www. georisques.gouv.fr
Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 560 000 euros
Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
122 m²
4 728 €
22 m²
450 m²
6
4
2
1
1900
Séparée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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