Carnon plage Appartement T4 de 80m2 avec terrasses vue mer
Mauguio 34130
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Au dernier étage avec double exposition, vue mer et port, superbe T4 en duplex de 80m2. Appartement rénové avec décoration soignée. Au 1er niveau, pièce à vivre de 30 avec cuisine ouverte, plus chambre avec salle d'eau et WC. Au niveau supérieur, 2 chambres avec salle d'eau et WC. Deux terrasses avec vue mer et une terrasse avec vue port. Taxe foncière de 1519EUR. Le prix est de 598 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots et 4442EUR de charges annuelles (chauffage et eau chaude/froide compris dans les charges). Charges locatives : 3016EUR / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290EUR et 1800EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 05/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI
80 m²
7 475 €
30 m²
4
3
2
2
5 sur 5
1970
Oui
3
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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