Entre Carpentras et Pernes-les-Fontaines ? le charme de la campagne, 1 logement avec deux habitations, vue Ventoux et sérénité absolue
Et si vous décidiez de vivre au rythme de la Provence, entre champs, lumière et Mont Ventoux pour horizon ?
Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plus de 200 m² habitables offre un cadre de vie rare où chaque espace a été pensé pour conjuguer autonomie, confort et convivialité.
1 logement avec deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière :
Rez-de-chaussée : un logement chaleureux avec salon-cuisine, chambre, salle de bain et véranda baignée de lumière.
À l'étage : un vaste salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de musique?). La terrasse spacieuse vous invite à des moments suspendus face au Ventoux.
Côté confort, tout y est :
Pompe à chaleur récente et chauffage central pour une efficacité énergétique optimale.
Menuiseries PVC double vitrage.
Piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Grand terrain de 2252 m² avec garage et une annexe indépendante (idéal télétravail ou profession libérale).
Et pour les amoureux d'espace ou les porteurs de projet, possibilité d'acquérir jusqu'à 9 280 m² supplémentaires pour 51 000 euros : un rêve pour un projet équestre ? autre ? ou une propriété à la campagne au charme affirmé.
Ce bien est bien plus qu'une maison : c'est une véritable promesse de qualité de vie.
Localisation : à seulement quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, St Didier et du centre de Carpentras.
Notre avis : un bien complet, rare dans le secteur, à la fois fonctionnel, lumineux et inspirant.
Référence annonce : AO001 Prix de vente : 480 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie : E (263 kWh/m²/an)Classe climat : B 8 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2970 € et 4060 € (année de référence : 2021)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
200 m²
2 400 €
2252 m²
7
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric Férigoule
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