Vente appartement 3 pièces

369 500 €

CARQUEIRANNE: RARE À LA VENTE ? REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET DEUX JARDINS PRIVATIFS

Carqueiranne 83320

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Au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 3 logements, découvrez ce rez-de-jardin T3 de 72 m², une véritable perle rare sur le marché. A 5 minutes à pied du c?ur du village de Carqueiranne, de toutes les commodités, des axes routiers, des arrêts de bus, de la piste cyclable et à 2 minutes en voitures des plages et du port. Ce bien lumineux, aux volumes bien pensés, vous séduira par son confort et ses extérieurs parfaitement exposés. Les atouts du bien : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour Accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente Deux chambres, dont une avec accès direct à un jardin privatif, pour plus d'intimité et un cabanon de 7 m2 pour stocker, vélos, trotinettes, outils... Un premier jardin côté entrée, parfait pour créer un espace vert accueillant Un coin nuit séparé, une salle d'eau moderne, et un vaste séjour Un cadre calme et verdoyant, à l'abri des regards Ce bien offre un cadre de vie rare, entre lumière, intimité et espace extérieur, le tout dans une copropriété à taille humaine, au calme, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 291006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 369 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)