CARQUEIRANNE - Secteur Paradis - Apt T4/5 de 105m2 - Vue Mer - T
Carqueiranne 83320
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Honoraires à la charge du vendeur.
CARQUEIRANNE Secteur Paradis
L'agence Casa Immo vous propose ce superbe appartement offrant 158 m² au sol (105 m² Loi Carrez), bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180°, entre Hyères et Toulon.
Situé au dernier étage d'un ancien hôtel de caractère, au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots, ce bien d'exception séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. Il s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine américaine, entièrement tournée vers la Méditerranée. Grâce à ses larges ouvertures et à sa position dominante, le panorama est tout simplement spectaculaire, procurant une véritable sensation d'espace et de liberté.
Dans le prolongement du séjour, une belle terrasse de 21 m², exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas face à la mer ou vos soirées d'été.
Le niveau principal comprend également une spacieuse suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains, douche et dressing, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux grands espaces sous combles, actuellement aménagés en chambres, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambres d'appoint. Climatisés et équipés de vélux, ils apportent un confort supplémentaire.
Une place de stationnement complète ce bien.
Rare sur le secteur, cet appartement offre le parfait compromis entre une maison et un appartement : de généreux volumes, une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié, sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050.00 . Date de réalisation du DPE : 26-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105.67 m²
6 615 €
51 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2 sur 2
1910
Sud
1
1
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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