Coup de coeur pour ce 2 pièces de 29m2 situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un petit balcon réel luxe dans le secteur, d'une chambre avec salle d'eau et d'un w.c indépendant. L'appartement est très lumineux, climatisé et en très bon état général. Loué actuellement 860/mois + 20 de charges jusqu'au 15/12/2026 au plus tard. A visiter rapidement, rare sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628.00 et 870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)
29 m²
9 966 €
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
80.00 € / mois
Oui
Est
1
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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