Magnifique appartement 2 pièces situé en plein coeur du Carré d'Or à Nice, au sein d'un immeuble bien entretenu au 3ème étage avec ascenseur. La superficie de l'appartement est de 40m2 et se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un petit balcon au calme absolu, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un w.c indépendant. Cet appartement saura vous séduire par sa localisation et sa proximité à la Promenade des Anglais. Actuellement loué 907/mois charges comprises jusqu'au 03/10/2026. A visiter rapidement, idéal pieds à terre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 et 827.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)
40 m²
9 975 €
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
60.00 € / mois
Oui
Ouest
1
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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