Location appartement 4 pièces

485 €

CARRE DE SAXE

Rennes 35200

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// COLOCATION COLOCATION CARRE DE SAXE ? Quartier Le Blosne à RENNES   Situé à proximité des commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie...), de divers centres d'études supérieures (AFTEC, AFOREM, MBway Rennes, Lycée Descartes, IFSO?), de l'Hôpital Sud de Rennes et avec un accès rapide à la rocade.   La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en avril 2022, elle est située au 2ème étage et offre 70.73 m² de surface répartis ainsi : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au balcon3 chambres avec leur salle d'eau privative1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement   Le secteur est aussi très bien desservi : Bus arrêt « Pologne » à 5 min à piedMétro arrêt « Le Blosne » à 5 min à piedParking gratuit et libre dans la rue   Quote-part de loyer : 410 € + 75 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 485€. Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.   Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410 € par chambre.   Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires   Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.   Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D (210 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m²/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1010€ et 1400€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Zone non soumise à l'encadrement des loyers.   Visite possible sur demande ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.