Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 660000 euros).
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison familiale de 158 m2, nichée dans un environnement calme, ensoleillé et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une grande cuisine conviviale et fonctionnelle ouverte sur un lumineux salon/séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, un bureau idéal, une salle d'eau, un grand cellier avec local technique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une élégante salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Un garage double avec de nombreux espaces de rangement complète parfaitement ce bien. Chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, la magie opère ! Implantée sur un terrain clos et arboré de 900 m2, cette propriété vous invite à profiter d'un véritable havre de paix. Vous tomberez sous le charme de sa superbe piscine, parfaitement intégrée au jardin et à l'abri des regards, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout au long des beaux jours. Une belle terrasse, un espace barbecue et plusieurs annexes de rangement viennent compléter cet extérieur exceptionnel, pensé pour la détente et la convivialité. Un cadre de vie rare, où calme, intimité et qualité de vie sont les maîtres-mots. Une opportunité à ne pas manquer : venez découvrir sans tarder cette maison aux nombreux atouts, un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
157.45 m²
4 319 €
900 m²
6
3
1
1
2
3.03 %
2017
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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