Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Nous sommes heureux de vous présenter à la vente, dans le secteur recherché de La Cartoucherie à Toulouse, un appartement de 33,75 m², situé au 6? étage et exposé sud-ouest.
L'entrée permet d'accéder, d'un côté, à la pièce de vie comprenant le coin cuisine, le salon et l'espace nuit, et de l'autre, à la salle de bains. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 6 m².
Le coin nuit est aménagé grâce à une séparation qui permet de créer un véritable espace indépendant du séjour, offrant ainsi la possibilité de l'aménager comme une véritable chambre à coucher.
L'appartement dispose d'un cellier situé en RDC, un gros plus pour le stockage dans ce type d'appartement. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité, particulièrement en fin de journée. Construit en 2016, l'immeuble est récent et bien entretenu.
Un bien idéal pour un investissement locatif : l'appartement est actuellement occupé par une locataire en place depuis 6 ans.
À visiter sans tarder !
DPE : C / GES : A
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 et 638.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LPH IMMOBILIER : Dirigeant - Pierre HUET
33.75 m²
4 439 €
6.00 m²
1
1
6 sur 8
7 %
2016
Sud
Ouest
1 (6.00 m²)
Oui
Oui (400 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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