À seulement 10 minutes du centre-ville de Brive, sur la commune prisée de Jugeals-Nazareth, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes et son cadre privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 2 197 m², cette demeure vous permet de profiter de la nature tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 103 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un couloir, une pièce à aménager (ancienne salle d'eau) offrant un potentiel supplémentaire, ainsi qu'une agréable pièce de vie chaleureuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d'une ambiance authentique grâce aux éléments en pierre conservés et à la qualité de la rénovation. Le niveau est complété par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative, offrant un espace privilégié pour se détendre et profiter des belles journées en extérieur. La propriété dispose également d'un sous-sol ainsi que d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage selon vos besoins. Cette maison pleine de charme représente une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité, à la recherche d'un bien rénové avec goût, dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Brive. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison de caractère où histoire, confort et sérénité se rencontrent.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1380.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
103 m²
2 426 €
42 m²
2197 m²
5
3
1
1
17/07/2026
1942
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin PRADEAU
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