Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Idéalement située à Brive-la-Gaillarde, dans le très recherché quartier des Lycées, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2026, offrant de belles prestations, un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour et donnant directement accès à une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison a bénéficié en 2026 d'une rénovation complète et particulièrement soignée : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries double vitrage, électricité entièrement refaite ainsi que l'ensemble de la plomberie. Des travaux importants qui permettent aujourd'hui de profiter d'une maison confortable, moderne et économe en énergie, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous apprécierez également son jardin plat, ainsi qu'un garage indépendant offrant un bel espace de stationnement et de stockage, avec également la possibilité d'être aménagé selon vos besoins.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1426.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98 m²
3 461 €
37 m²
347 m²
5
4
2
2
6 %
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MARSALEIX
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