Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
Idéalement située au fond d'une impasse dans le secteur recherché de Thiers, cette agréable maison d'habitation bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une répartition des espaces idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 40 m², particulièrement lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial donne directement accès à un balcon, apportant un agréable prolongement vers l'extérieur. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse et d'un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et ses beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2856.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
1 898 €
40 m²
260 m²
5
4
2
2 (séparés)
6.5 %
1972
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MARSALEIX
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