Vente maison 4 pièces

449 000 €

CASES-DE-PÈNE : Villa à vendre dans un cadre idyllique

Cases-de-Pêne 66600

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Honoraires à la charge du vendeur.

CASES-DE-PÈNE Découvrez cette superbe villa de plain-pied de style méditerranéen, nichée au coeur d'un village catalan paisible, à seulement 15 minutes de Perpignan et à 10 minutes de l'aéroport ou de l'accès à l'autoroute A9 (péage nord). Située dans un environnement enchanteur, entourée de vignes et de montagnes, cette propriété de 1200 m2 allie élégance, authenticité et art de vivre.
L'extérieur offre un cadre rêvé pour profiter du climat méditerranéen. Une piscine étincelante se déploie au coeur d'un espace paysagé agrémenté de terrasses spacieuses, d'une pergola bioclimatique et d'une grande cuisine d'été couverte de 30 m2 avec barbecue intégré. À cela s'ajoutent 35 m2 de terrasses couvertes supplémentaires, parfaites pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La villa dispose également de nombreux équipements fonctionnels : un double garage de 40 m2 avec mezzanine, un carport de 34 m2 pouvant accueillir un camping-car ou un utilitaire, ainsi que deux cabanons offrant de multiples possibilités, que ce soit pour le stockage ou pour être transformés en studios indépendants selon vos envies.
À l'intérieur, le charme méditerranéen s'exprime pleinement à travers des murs à la chaux, des banquettes maçonnées, des gouttières en céramique et une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Trois chambres climatisées avec rangements intégrés apportent confort et intimité. Le séjour cathédrale, surplombé par une magnifique charpente traditionnelle à quatre pans, est prolongé par une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de jeu.
Depuis chaque pièce de la maison comme depuis le jardin, vous bénéficierez d'un panorama exceptionnel sur les vignes, la nature environnante et les reliefs montagneux. Plus qu'une simple maison, cette villa incarne un véritable art de vivre, entre sérénité, convivialité et beauté naturelle.
Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)