En exclusivité à Castagniers, découvrez cette belle Maison F6/7 de plus de 126 m² (loi carrez) et 200m² au total, parfaitement entretenue, alliant confort moderne et des prestations de qualité. Agrandie et rénovée en 2021, la maison ? discrètement jumelée ? bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue imprenable sur la Plaine du Var, ce qui donne une luminosité optimale toute au long de la journée.
Sur les espaces extérieurs vous bénéficierez: d'une superbe piscine chauffée 8x4, d'une vaste plage ensoleillée, d'une cuisine d'été avec cave attenante et jardin soigneusement paysagé.
La maison se compose comme suit:
A l'étage inférieur: Un cellier, une buanderie de 20 m², une pièce vitrée et carrelée d'environ 16 m², ainsi qu'une autre grande pièce saine de 25 m². Sur ce niveau nous disposons également d'un garage de 20 m² et un parking pavé avec portail automatique.
A l'étage principal: Une spacieuse salle à manger avec cuisine contemporaine, un grand salon lumineux, ainsi que 2 chambres équipées de rangements. S'ajoutent une salle d'eau et un toilette indépendant.
A l'étage supérieur: Deux chambres équipées de rangements dont une avec mezzanine, une salle de bain et toilette indépendant.
Côté confort, rien ne manque : chauffage central par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, climatisation, double vitrage, baies coulissantes aluminium, électricité refaite, alarme, fibre optique, façade rénovée, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Des matériaux de qualité et des finitions soignées viennent parfaire l'ensemble.
VISITE VIRTUELLE: https://nodalview.com/s/0-R8hTpa16YhyhTVdLdzzY
Un véritable coup de c?ur à découvrir sans attendre !
Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
125 m²
6 240 €
20 m²
6
4
1
1
2
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jesse JANIN
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