Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 910 euros.
À Castelginest, dans le secteur de Buffebiau, découvrez cet appartement T4 de 91 m2, situé en rez-de-chaussée, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Lumineux et offrant de beaux volumes, l'appartement s'articule autour d'une grande pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée. Un espace de vie confortable et convivial, particulièrement appréciable pour un appartement de cette superficie. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. En bon état et bien entretenu, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz ainsi que d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Des possibilités de stationnement extérieur sont disponibles, sans place privative attribuée au logement. Un T4 fonctionnel, lumineux et agréable, qui se distingue avant tout par sa belle superficie de 91 m2 et ses volumes généreux.
Disponible à compter du 1er septembre 2026.
Loyer : 850 / mois Provision sur charges : 90 / mois Loyer charges comprises : 940 / mois
Honoraires de 1 183 TTC à la charge du locataire comprenant 910 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 /mois. Provision sur charges 90 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91.54 m²
40 m²
4
3
1
1 (séparé)
1183 %
01/09/2026
90.00 € / mois
1973
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie Bressolles
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