Vente maison 5 pièces

1 097 000 €

Castelnau-le-Lez, Villa contemporaine 180m2, 4 chambres, piscine, garage

Castelnau-le-Lez 34170

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? Castelnau-le-Lez - Superbe Villa Contemporaine de plain pied - 4 Chambres dont 1 suite parentale, Piscine Bus à 5mn à pied, parc, commerces et centre ville 1.5 km Tram à 2.5 km À seulement 6 km de la Place de la Comédie à Montpellier, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 175 m² habitables, parfaitement conçue pour accueillir une vie de famille paisible et élégante, recevoir des amis et vivre à 2 ou en famille. Sa terrasse et son jardin ornée de sa piscine à débordement vous confirme qu'il fait bon vivre dans ce lieu et cette belle région et proche de toutes les services, loisirs, commerces et activités culturelles ou sportives sans oublier les FAC, universités, écoles et collèges. ? Les atouts majeurs : Une vaste pièce de vie de 80 m² 4 chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing + 1 salle d?eau + 2 WC séparés pour un confort optimal Un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d?une splendide piscine à débordement Grande terrasse de 60 m² avec pergola bioclimatique Espace cuisine d?été avec barbecue et four à pizza Double accès : par le garage ou le carport opposé ? Stationnements & rangements : Garage fermé, 2 carports, cellier de 15 m² et abri de jardin ? Une situation idéale dans un quartier résidentiel prisé : Commerces, écoles, parcs, infrastructures sportives et culturelles à proximité Bus à 100 m, TRAM ligne 2 à 2,5 km Montpellier TGV à 6 km, Aéroport à 10 km Accès rapide aux axes routiers et autoroute ? Prestations techniques & confort haut de gamme : VMC double flux, climatisation réversible bi-zone, grande cheminée avec distribution d?air chaud Menuiseries aluminium, double vitrage, moustiquaires Fibre optique, 2 ballons thermodynamiques, adoucisseur d?eau Consommation électrique réduite avec les panneaux solaires DPE A Terrain entièrement clôturé, sécurisé par 2 portails coulissants ? Construction récente aux normes en vigueur, cette villa offre une qualité de vie rare, entre modernité, confort et sérénité, dans un secteur très recherché aux portes de Montpellier. ? Un bien d?exception à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de JOSEFA CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741