CASTRES CENTRE Duplex T4 familial, charme de l'ancien et c
Castres 81100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En plein coeur du centre-ville de Castres, ce bel appartement en duplex de type T4 réunit le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine entièrement équipée d'environ 14 m2 (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson) s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 42 m2, avec une belle hauteur sous plafond. Ce niveau accueille également un premier WC. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC : une vraie séparation jour/nuit, idéale pour une famille. Côté confort : chauffage individuel au gaz de ville et double vitrage. DPE : D. Vendu libre de toute occupation, il pourra être habité immédiatement ou mis en location. Le potentiel locatif est estimé entre 665 EUR et 750 EUR hors charges par mois, auxquels s'ajoutent environ 20 EUR de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Un appartement familial rare en plein centre de Castres, aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr Votre agence L'AGENCE IMMO reste à votre disposition pour toute demande complémentaire.
Duplex
85 m²
1 882 €
42 m²
4
3
1
1
1 sur 2
20 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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