Cauderan, bel appartement dernier étage ascenseur, terrasses et
Bordeaux 33200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Dans résidence cossue avec gardien, espaces verts et ascenseur, bel appartement de type T5 de 119 m², en parfait état d'habitation, dernier étage traversant. Entrée avec interphone et parquet, WC séparés avec VMC, cellier aménagé avec placards fermés et emplacement machine à laver. Cuisine séparée entièrement aménagée équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, huisseries PVC, volet roulant électrifié. Grand séjour double en angle donnant sur terrasse, double exposition sud-est, parquet au sol, double baie vitrée PVC volets roulants électrifiés. Couloir accès nuit (placards), trois chambres avec parquet, dont une avec accès balcon exposé est. Grande salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et bidet. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques dans tout l'appartement. Place de parking extérieure sécurisée incluse. Charges 2026 : 300 /mois Taxe foncière 2026 : 2312 Résidence avec parties communes impeccables et gardien. 118 lots / 42 logements et 53 places de stationnement. Ensemble de 2 bâtiments. 5 arrêts de bus à proximité entre 140 m et 360 m.
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
119 m²
4 143 €
47 m²
5
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
4.89 %
300.00 € / mois
1983
Sud
Est
Oui
1
2
Oui
Oui (118 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Echo Etienne immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
