Vente local 2 pièces

65 990 €

Cave festive

Montlouis-sur-Loire 37270

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** Maxime DUTRAY vous propose , en EXCLUSIVITE ** A vendre , Cave festive de 110 m² à Montlouis-sur-Loire - Visite vidéo disponible - Elle comprend : Un espace festif principal de 90 m² Un espace bar Un espace DJ dédié Un grand coin cuisine Deux WC indépendants (hommes et femmes), reliés à l'assainissement collectif Une coure devant, grand parking de stationnement à proximité pour accueillir les invités Ce lieu a déjà été exploité en location événementielle, avec un loyer de 360 euros par nuit (hors options). Aucun travaux à prévoir. Le bien est immédiatement opérationnel pour la location ou une exploitation personnelle. Idéal pour un investisseur ou un professionnel de l'événementiel à la recherche d'un lieu atypique, fonctionnel et à fort potentiel locatif, avec une demande qui ne cesse d'augmenter. Non soumis au DPE Chauffage par cheminée bois ou radiateur électrique d'appoint Prix du bien : 65990 euros FAI, à la charge du vendeur. Besoin d'informations ou vous souhaitez visiter ? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .