Dans un quartier résidentiel recherché, discrète tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, et soins médicaux, découvrez cette maison de 2019 à la rénovation complète, et réalisée avec soin avec des matériaux de haute qualité.
Principalement de plain-pied, elle offre une circulation fluide et agréable. L'espace de vie généreux associe un séjour lumineux de 60m2et une cuisine équipée sur mesure de 20m2, d'une buanderie attenante, des toilettes séparés ainsi qu'une suite parentale de 25m2 avec dressing, salle d'eau et WC. Les volumes, sublimés par un plafond donnant une réelle sensation d'aisance, séduiront les amateurs d'espaces ouverts et contemporains.
L'étage dessert deux chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
Le mariage subtil de l'ancien et du contemporain s'exprime dans chaque détail : ferronnerie artisanale, bois travaillé, verrières élégantes? Chaque élément a été pensé et conçu sur mesure, garantissant une maison unique.
Côté confort, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, à pilotage individuel, assure une douceur de vivre en toute saison.
L'extérieur, orienté plein sud et sans vis-à-vis, propose un espace piscine intime et facile à vivre. De l'autre côté, les sols pavés nécessitent très peu d'entretien, parfaits pour profiter des lieux sans contrainte. Vous bénéficierez également d'un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier supplémentaire ainsi que d'un portail automatique.
Un bien rare, élégant et fonctionnel, qui séduira ceux en quête d'une maison clé en main, qualitative et facile d'entretien.
Une visite s'impose pour un véritable coup de c?ur.
Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
169 m²
3 491 €
5
3
2
2
2019
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie GOSSELIN
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