CAVEIRAC Maison de maître 5 pièces de 220 m2 avec jardin
Caveirac 30820
0
Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Portal&Pio vous propose cette maison de Maître de caractère au coeur de Caveirac (Gard). Découvrez cette somptueuse Maison de Maître construite en 1880, située dans le charmant village de Caveirac, à seulement quelques minutes de Nîmes. Offrant une surface habitable d'environ 220 m2 sur une parcelle de plus de 400 m2, ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de cette demeure : un hall majestueux, une hauteur sous plafond de 4 mètres ornée de moulures, des barres au sol, des poutres apparentes et une belle cheminée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de plus de 25 m2, d'une salle à manger de taille équivalente, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre avec accès à un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et accès direct au jardin par une baie vitrée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 18 m2 et 25 m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier photo de 44 m2 pouvant facilement être transformé en une vaste suite parentale. Les combles d'environ 2 mètres de hauteur, reposant sur une dalle béton, sont également aménageables selon vos envies, vous offrant un potentiel supplémentaire considérable. Au sous-sol, une cave de plus de 60 m2 complète le bien, idéale pour du stockage ou pour l'aménagement d'une cave à vin. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz (chaudière récente de 2 ans), de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un visiophone, d'un système d'alarme et de volumes généreux dans toutes les pièces. À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant, d'une cour à l'arrière avec forage et arrosage automatique, d'une façade en pierre et d'une toiture entretenue et d'un espace de stationnement pour deux véhicules au sein de la parcelle. Un bien rare, chargé d'histoire, au cachet incomparable. Idéal pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder.
220 m²
2 091 €
411 m²
5
4
2
2
1880
Sud
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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