Céleste : une ancienne grange de 225 m² avec double garage - u
Voulangis 77580
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Voulangis, à seulement quelques minutes de Disney et de Val d'Europe, dans un environnement paisible, se dévoile Céleste, une maison unique de 225 m² Carrez, née en partie de la réhabilitation d'une ancienne grange. Un bien rare, où chaque détail a été pensé avec soin et où chaque espace raconte une histoire.
Dès l'arrivée, la porte d'entrée majestueuse donne le ton. L'entrée mène, par une superbe double porte en arc, à une pièce de réception spectaculaire avec plafond cathédrale, baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage offrant une vraie vie dedans/dehors vers la terrasse plein sud. Cheminée, plancher chauffant et volumes impressionnants créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
La maison se prolonge par une cuisine aménagée, généreuse en rangements, avec un îlot central sur roulettes, aussi pratique que convivial. Un second salon plus intimiste, esprit cocooning, avec poêle à bois, invite à la détente (possibilité de cloisonner pour en faire une chambre). Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier, un WC et une salle d'eau.
L'accès à l'étage se fait par un escalier sur mesure, menant à trois chambres, une salle d'eau, un WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de réception, renforçant le lien entre les volumes et la lumière.
Au dernier niveau, un second escalier dessert une pièce palière avec rangements, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une suite parentale, équipée d'une pompe à chaleur air/air, offrant confort et indépendance.
À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, un double garage avec espace de stockage en mezzanine et un atelier complètent ce bien d'exception.
Les + : DPE C, raccordement tout-à-l'égout, volumes rares, lumière omniprésente, prestations de qualité, proximité immédiate de Val d'Europe et des grands axes.
Céleste, c'est une maison de caractère, audacieuse et lumineuse, pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, inspirant et profondément chaleureux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 et 3870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 621 815 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
225 m²
2 400 €
7
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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