Cellules à partir de 150 m2 sur l'A25 proche Armentières
Erquinghem-Lys 59193
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Locaux d'activité neufs Surface sur mesure de 150 à 2 900 m² | Livraison JUIN 2026
Secteur A25 Proximité Lille / Armentières / Belgique
Sur un terrain de 13 680 m², un bâtiment neuf de 5 500 m² en cours de construction, conçu pour accueillir 22 cellules d'activité modulables.
Surface disponible : 2 900 m², divisibles à partir de 150 m² Idéal pour : Entrepôt, showroom BtoB, bâtiment de service ou d'activité, commerce, stockage
Caractéristiques techniques : Porte sectionnelle de 3 m x 3,5 m en accès plain-pied Hauteur libre : 6 m Dallage : 2T/m² Mezzanine incluse (aménagement en option) Zone bureau possible en RDC ou en mezzanine Livraison brute de béton fluides en attente Bardage métallique et composite traitement architectural qualitatif Espaces verts soignés et noues paysagères pour la gestion des eaux pluviales Aménagement sur mesure possible selon vos besoins
Localisation stratégique : 2 min de l'A25 10 min d'Armentières | 20 min de Lille | 30 min de Béthune 40 min de Dunkerque | 50 min de Saint-Omer Proximité immédiate de la Belgique
Conditions financières : À partir de 235 000 HT TVA 20% sur prix de vente Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Honoraires d'agence : 5,5% HT à la charge de l'acquéreur (non inclus dans le prix)
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne, accessible et évolutif.
Contact : Thibault DELECROIX 06 44 03 01 61 Immo Pour Pro
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59062022000000073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Local d'activités
2900 m²
81 €
2026
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