Vente appartement 4 pièces

330 000 €

Centre Bourg-Madame Appartement de caractère aux volumes r

Bourg-Madame 66760

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Idéalement situé en plein coeur de Bourg-Madame, à deux pas de l'ensemble des commerces et commodités, ce très bel appartement de caractère séduit par ses volumes généreux et peu courants, ainsi que par la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin et professionnalisme.L'accès piétonnier se fait par un patio, menant au premier étage où l'on découvre une agréable terrasse de 15 m2, véritable espace extérieur propice aux beaux jours.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 55 m2, comprenant un salon, un séjour et une cuisine américaine semi-équipée. L'ensemble est chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés au salon et de trois grandes fenêtres exposées plein sud, offrant une vue imprenable et une belle luminosité naturelle.La cuisine bénéficie d'un cellier attenant. Sur ce même niveau, vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC.À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une belle salle de bains, baignoire et douche à l'italienne, et trois chambres très spacieuses, dont deux exposées plein sud.En complément, le bien dispose de beaux volumes annexes offrant de multiples possibilités : Au rez-de-chaussée, côté patio, un espace de 42 m2 pouvant être aménagé en atelier ou cave ; A l'étage, accessible à la fois depuis la terrasse extérieure et depuis le hall de l'appartement, un espace indépendant de 42 m2 à aménager, avec mezzanine, offrant un beau potentiel pour la création d'un appartement T1 bis ou tout autre projet selon vos envies.Cette rénovation complète a été réalisée avec sérieux et professionnalisme. L'appartement est habitable immédiatement, et offre un confort de vie optimal. Un bien de qualité, réunissant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder à Bourg-Madame.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)