Idéalement située en plein centre-ville de Janzé, cette belle maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme et sécurisé, en impasse. À proximité immédiate des commodités (gare, mairie, commerces, collèges), elle bénéficie d'une excellente exposition, sans nuisances ni vis-à-vis.
Des espaces généreux et bien pensés :
Au rez-de-chaussée :
Un salon/séjour lumineux, orienté ouest, avec cheminée insert pour des soirées conviviales.
Une cuisine séparée fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine.
Deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative.
Un bureau parfait pour travailler depuis chez soi.
Une salle d'eau moderne, un WC avec lave-mains, de nombreux rangements.
Un double garage spacieux et un cellier pratique.
À l'étage :
Une mezzanine offrant un espace polyvalent.
Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités.
Une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et un grenier.
Prestations haut de gamme :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec chaudière à pellets pour un confort optimal.
Cheminée insert pour une chaleur naturelle et agréable.
Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques.
Portes de garage motorisées et VMC assurant une bonne ventilation.
Réserve d'eau de 1000 litres et réserve de bois.
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Cette maison lumineuse et spacieuse est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne passez pas à côté !
Précision: la toiture en ardoise naturelle fera l'objet d'un nettoyage à la charge du propriétaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
176 m²
2 556 €
40 m²
890 m²
9
5
1
2
2
1996
Séparée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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