Centre de la Talaudière : Maison individuelle, rénovée, avec piscine
La Talaudière 42350
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Coup de coeur pour cette maison individuelle, idéalement placée au centre de la Talaudière et entièrement rénovée avec de beaux matériaux.
Elle se compose d'une pièce à vivre, lumineuse, ouverte et tournée sur l'extérieur. La cuisine est moderne, équipée et de qualité. Quand au séjour il est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées sur la terrasse. Cette pièce à vivre offre un beau volume sans perte de place. Carrelage haut de gamme, peinture neuve.
L'étage offre 3 chambres spacieuses avec rangements et parquets au sol ainsi qu'une belle salle d'eau carrelée avec fenêtre et douche moderne. WC indépendants.
Arrivées d'eau dans le garage (buanderie).
L'extérieur se compose d'une terrasse avec four à pizza, d'un coin jardinière, d'un espace piscine sécurisé par une clôture. Piscine à oxygène actif (nettoyage sans chlore et non odorant).
Chauffage gaz + poêle à granulé. Double vitrage, volets roulants électriques.
Système d'interphone + alarme, portail/portillon électrique.
Garage avec accès direct dans la maison et au jardin. Possibilité de garer 3 autres voitures dans la cour privative de la maison.
Localisation : Centre ville de la Talaudière, proximité tous commerces, écoles, bus... Pas de charges de lotissement. Maison non mitoyenne.
Aucun travaux à prévoir, intérieur + gros oeuvre en parfait état. Carrez : 95m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849
100 m²
3 400 €
300 m²
5
3
1
1
1989
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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