Centre de Verberie , grand duplex lumineux de 4 pièces 90 m2
Verberie 60410
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VERBERIE CENTRE T3 avec extérieur et cave
EXCLUSIVITÉ Marine Tamagne vous propose en nouveauté cet appartement T3 en duplex traversant de près de 90m² , au sein d'une petite copropriété, idéalement situé dans le centre de Verberie !
Ce duplex se compose, d'une grande entrée avec la possibilité d'être réaménagée selon vos besoins : garder une entrée et en faire une troisième chambre, un bureau ou une pièce de rangement, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte neuve, de deux chambres dont une très grande et d'un très beau séjour lumineux.
Un parking gratuit se situe a moins d'une minute à pied du logement.
Faibles consommations énergétiques : diagnostics C.
Faibles charges de copropriété : 26 euros/mois.
Superficie : Carrez 90,58 m2.
Emplacement idéal : toutes commodités à pied, commerces, médecins, autoroute A1
Chauffage au gaz avec aucune anomalie.
Prix : 184 000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 320 euros.
Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
90 m²
2 044 €
32 m²
4
2
1
1
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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