HARAS SUR 26,8 HA A FINIR D'AMENAGER - Région MONTBELIARD (25)
Efficity vous propose ce bel ensemble équestre à finir d'aménager sur 26,8 ha aux portes du jura Suisse. Idéal pour un élevage, une retraite, équine un centre de tourisme équestre ou tout simplement vivre au milieu des chevaux.
Les atouts de ce bien :
?La proximité de la Suisse (15 min).
?Contrat de location de 30 ha supplémentaire permettant une autonomie totale en foin.
?La qualité du gros ?uvre et le potentiel d'aménagement.
?Un cadre idéal tant pour le bien être des chevaux que des personnes.
Environnement :
Situé en zone Natura 2000 et au bout d'une impasse vous vivrez dans une nature préservée et en toute tranquillité. La proximité de la ville de Montbéliard (35 min) permet un accés à toutes les commodités (axes routier, établissements scolaires et commerces).
Les Installations :
Une carrière de 40 x 20 m en micro sable
Un grand bâtiment en lamellé collé de 800 m² comprenant
?1 manège de 20 x 20 m
?1 écurie intérieure de 20 x 10 m
?1 sellerie
?1 garage
?1 partie habitation de 95 m² (avec possibilité de doubler la surface à l'étage)
2 chambres
1 grande pièce de vie
Un tunnel de stockage dallé de 400 m² comprenant
?9 boxes de 3 x 3 m,
?2 stabulations avec accès à une aire stabilisée à l'extérieur,
?2 boxes de 4 x 6 m,
?1 boxe de 5 x 4 m.
4 grands paddocks clôturés et alimentés en eau.
6 hectares de bois permettant d'être autonome en bois de chauffage.
Un mobil home de 30 m².
Eléments supplémentaires :
Eau de source avec captage et cuve de 12000 l enterrée
Permis de construire accepté pour un bâtiment supplémentaire de 300 m²
Subventions PAC 16000 € et vente de foin 14000 €
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry
Conseiller immobilier efficity, spécialiste du monde équestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Viry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°531501377.
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95 m²
10 500 €
267765 m²
3
2
1
2025
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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