Centre Gare - 3 pièces 78,6 m2 entièrement rénové avec balco
Strasbourg 67000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
Centre Gare - 3 pièces 78,6 m2 entièrement rénové avec balcon
Situé rue de la Broque, au 2e étage avec ascenseur en demi-niveau d'un immeuble de 1910 en excellent état, ce lumineux 2/3 pièces traversant et modulable en 3 pièces / 2 chambres se compose de :
1 entrée avec placard 1 double-séjour de 35 m2 (possibilité 2e chambre) avec joli balcon fer forgé 1 cuisine séparée et équipée avec coin déjeunatoire et ouvrable facilement sur le séjour 1 chambre de 14 m2 et son dressing aménagé attenant 1 salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, robinetterie Philippe Starck® et fenêtre 1 WC séparé avec lave-mains
Cave en sous-sol Très belles prestations, appartement impeccable prêt à vivre Parquet chêne massif posé en chevrons, moulures et rosaces Parties communes remarquables
Possibilité d'achat en sus d'un parking souterrain à proximité : 25.000
VMC simple flux Double vitrage et volets roulants Chauffage individuel électrique performant Fibre optique Porte d'entrée blindée multi-points
DPE D - GES A Charges : 201 / mois (ascenseur, eau froide, entretien, etc.) Taxe foncière 2024 : 1090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 412 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161.00 et 1573.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78.6 m²
4 447 €
33 m²
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 5
4.33 %
01/06/2025
200.00 € / mois
1910
1
Oui
Oui
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact B2W IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
