GIGNAC - Centre ville : Proche toutes commodités et parkings, immeuble de rapport en monopropriété de 115m2 environ composé de 2 appartements libres.
Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport en R+2 en partie rénové avec un potentiel de rentabilité brute de 6,5%
Au RDC, vous disposez d'un appartement T1 de 35m2 environ libre, à rénover entièrement.
Au R+1, un duplex T4 d'une surface de 80m2 environ m2 comprenant espace de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, 3 chambres dont une avec grande mezzanine
Les 2 appartements sont libres et disposent de compteurs et d'une entrée indépendante pour chacun.
Des travaux sont à prévoir: rénovation complète pour le T1 du rdc, le duplex a été en partie rénové (sols, placo, isolation, élec, salle d'eau) il demande à reprendre quelques aménagements superficiels et la cuisine.
Beau potentiel dans une ville très demandée, à voir !!!
Réf:PG433 Prix: 155 000 EUR - Non soumis au DPE - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - www.negoce-habitat.com - Honoraires charge vendeur inclus Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 92 79 78, 90 Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPI 3402 2021 000 000 094 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
120 m²
1 292 €
1900
1
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