Centre historique de Molsheim, immeuble de 3 appartements.
Molsheim 67120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
Au coeur de Molsheim, proche de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cet immeuble composé de 3 lots d'habitation:
- au 1er étage: un appartement 2/3 pièces, 56 m², avec salle d'eau, cuisine équipée (loué 560 / mois hors charge) DPE E - au 2ème étage: un appartement 3/4 pièces, 67 m², avec salle de bains, cuisine équipée (loué 640 / mois hors charge) DPE D - au 3ème étage: un studio, 25.66 m² habitables / 47.71 m² au sol, avec salle de bains, cuisine (loué 390 / mois hors charge) DPE E
Le total des loyers mensuels s'élèvent à 1 590 (hors charge) soit 19 080 de loyers annuels.
La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par des chaudières au gaz individuelles. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les 3 appartements sont en bon état
Au sous sol, nous trouvons 3 grandes caves et un vaste espace commun pouvant faire office de local à vélos.
Ville historique, touristique et viticole, à 20 mn en train de Strasbourg, à 13 kms d'Obernai, MOLSHEIM a su concilier tradition et développement économique ce qui lui confère un marché locatif très dynamique.
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN FINE : Agent immobilier Indépendant - Corinne LEPLINGARD Carte T cpi67012022000000002
148 m²
2 365 €
97 m²
4.48 %
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne LEPLINGARD
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