Centre-ville * Maison de charme * jardin * terrasses * calme
Montreuil 93100
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Marie de Montreuil - Centre-ville - Villiers Barbusse. Située au coeur du quartier du centre-ville de Montreuil, cette charmante maison d'horticulteur de 1850 rénovée offre un cadre de vie exceptionnel.
Nichée dans un écrin de verdure, elle se compose sur 4 niveaux pour une superficie de 186m2 au sol.
Caractéristiques principales : - Intérieur spacieux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine dînatoire séparée donnant sur une terrasse ensoleillée, et un vaste séjour lumineux de 41m2 agrémenté d'une cheminée fonctionnelle donnant sur le jardin.
- Espaces extérieurs conviviaux : Profitez de trois terrasses, dont une en pierre de Bourgogne, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de 180m2, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
- Aménagements pratiques : Le premier étage comprend trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une terrasse de 40m2, tandis que le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau.
- Annexes fonctionnelles : Dans l'allée menant à la maison, un studio indépendant d'une superficie de 26m2 incluant une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d'eau avec toilette, permettra d'envisager grâce à sa polyvalence d'accueillir vos ami(e)s ou un ado en quête d'indépendance.
Une cave en sous-sol avec une buanderie de 50m2 et un emplacement de parking complètent le bien.
- Charme préservé : Parquet bois, cheminées d'époque et carreaux authentiques confèrent à cette demeure un cachet unique, mariant habilement tradition et modernité.
- Environnement privilégié : - Calme et sérénité : L'environnement paisible et verdoyant offre un havre de paix en plein coeur de la ville.
- Proximité pratique : À quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun (Métro Ligne 9 - Mairie de Montreuil), cette résidence allie confort de vie et praticité au quotidien.
- Loisirs et détente : Profitez de la proximité du Parc départemental Jean-Moulin Les Guilands pour des moments de détente et d'activités en plein air.
Avis Toit comme Vous : 'Opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique à Montreuil.'
Honoraires à la charge vendeurs.
212 m²
5 590 €
41 m²
8
6
2
3
1850
Oui
1
3
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TALDIR Brice
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