Centre-ville : 3 pièces 86m² avec terrasse à rénover
Perpignan 66000
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Honoraires à la charge du vendeur.
À seulement 30 mètres de l'église Saint-Mathieu, cet appartement T3 de 86 m² vous séduira par son charme, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges (33 /mois), ce bien propose un cadre de vie calme, au coeur du centre-ville historique de Perpignan, avec toutes les commodités accessibles à pied.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec un espace dressing, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse centrale accessible depuis la cuisine, la chambre et la salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs postes ont déjà été réalisés :
- Dépose de l'ancienne cuisine - Installation des arrivées d'eau dans la salle d'eau - Installation du double vitrage sur la majorité des fenêtres - Électricité et plomberie refaites - Structure métallique en place pour finaliser la terrasse
Les plus : beaucoup de cachet, très lumineux, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, et potentiel à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de centre-ville à la recherche d'un bien à rénover à leur goût.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1461.00 et 1977.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . --> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant !
86.7 m²
1 027 €
3
2
1
1 sur 3
1900
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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