Centre Ville , Beau type 2 dans immeuble de caractère
Nantes 44000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Deux Rives Immobilier vous propose, dans sa Collection Urbaine : Quai de la Fosse / Bâtonnier Guinaudeau À seulement quelques pas des quais, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 44 m², niché au 2? étage d'une belle copropriété de caractère, parfaitement entretenue, qui séduit immédiatement par son cachet et la qualité de ses parties communes. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace confortable agrémenté de rangements. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, offre une atmosphère particulièrement agréable. Elle accueille un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son environnement calme et verdoyant. La vue sur la végétation apporte une sensation de sérénité particulièrement appréciable en coeur de ville et contraste agréablement avec l'animation des quais situés à proximité. L'espace nuit se compose d'une chambre chaleureuse sur parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un emplacement qui conjugue calme et mobilité Vous profitez ici d'un cadre préservé tout en restant parfaitement connecté au centre-ville : la nouvelle station de tramway « Mémorial » se situe à seulement 50 mètres de la copropriété. La ligne 1 et les arrêts Médiathèque et Chantiers Navals sont également rapidement accessibles, tout comme de nombreuses lignes de bus et les commodités du centre-ville. Un appartement plein de charme qui réunit les qualités recherchées : une belle copropriété, de la lumière, une vue verdoyante, du calme et les transports au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif de qualité. À découvrir rapidement avec Deux Rives Immobilier !
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
