Centre-ville, dans une petite rue calme, T3 de 67 m² climatisé
Uzès 30700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
A deux minutes à pieds de la Place aux Herbes, découvrez ce T3 de 67 m² climatisé avec une place réservée dans un grand garage. Situé dans une petite rue calme, cet appartement a tout pour vous séduire. La pièce de vie de 35 m² bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et est ornée d'une magnifique pièce de charpente. Le coin cuisine est parfaitement intégré et fonctionnel avec son grand plan de travail en pierre. La salle d'eau est spacieuse et équipée d'un placard encastré. Dans le hall d'entrée, nous retrouvons un autre placard bien pratique, et un couloir permet d'accéder à l'espace nuit composé de 2 chambres. Pour votre confort, les menuiseries sont en bois double vitrage et la climatisation réversible a été récemment installée. Et pour parfaire le tableau, vous avez une place réservée dans un grand garage attenant avec accès direct à l'appartement par l'intérieur. Loyer : 960 (dont 20 de provision pour charges (TEOM, entretien clim). Possibilité de louer l'appartement sans la garage : 870 . Honoraires d'agence : 576 (dont 150 pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 940
DPE = B (réalisé en 07/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur Agence Votre Demeure Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse Informations sur nos honoraires : http://www.votredemeure.fr
Honoraires de 576 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 030 670 AC ADC 8401 2024 000 000 862
67 m²
35 m²
3
2
1
1
1 sur 1
576 %
15/08/2026
20.00 € / mois
1
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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