Situé au c?ur du quartier Sainte-Anne, cet appartement de 22 m² séduit par son emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. Le planétarium, les bords de Loire, les commerces, ainsi que les transports et écoles se trouvent à quelques minutes à pied.
Implanté dans une résidence sécurisée récente (2015), ce studio se situe au 4? et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon. Fonctionnel, il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Un stationnement privé en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout rare dans ce secteur de Nantes.
Vendu meublé ou vide, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : 0683623556, E-mail : karine.allain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325
22 m²
5 273 €
1
1
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4
2015
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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