Ce plain pied situé à proximité du centre-ville et des commerces. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable. Sans vis-à-vis sur la terrasse ou le jardin.
À l'extérieur, cette terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave totale offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour y faire son atelier. Le jardin constitue un véritable havre de paix en plein c?ur de la ville, offrant un espace extérieur pour jardiner ou se détendre
À l'intérieur, cette maison de 63 m² propose une distribution fonctionnelle avec un couloir d'entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, une chambre confortable ainsi qu'une pièce attenante pour y faire son dressing ou un petit bureau. Le grenier pourrait tout à fait être aménagé pour y créer un espace nuit supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir mais la maison reste complètement habitable de suite. Une opportunité à ne pas louper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
63 m²
1 397 €
242 m²
2
1
1
1
1880
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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