QUARTIER POSTE 7 min GARE Un Havre de Paix et de Modernité
Centre-Ville, Au coeur du quartier le plus prisé de Houilles, à 3 min des commerces et écoles, MyProperty vous propose en exclusivité Venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2015 alliant confort, élégance et modernité, volumes généreux et performance énergétique (DPE classé A) Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale s'ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle complète cet ensemble, idéal pour partager des moments en famille. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau ainsi qu'un accès direct à un double garage depuis la cuisine. A l'étage l'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, chacune conçue pour offrir intimité et tranquillité, une salle de bains familiale ainsi qu'une suite parentale et un toilette séparé. Le tout implanté sur un terrain de 568m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité et profiter pleinement des extérieurs à l'abri des regards. Une belle allée Le stationnement est idéal avec 2 places intérieures et 2 places extérieures
Ce que vous apprécierez:
Quartier très recherché (proche écoles, gare, commerces) Environnement calme et pavillonnaire Belles prestations / Qualité des matériaux DPE A (pompe à chaleur, poêle à bois, chauffage au sol) Jardin intimiste Maison lumineuse et parfaitement agencée
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132 m²
7 795 €
568 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
2015
2
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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