Découvrez ce charmant appartement T2 de 35,83 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing en excellent état. Construit en 1983, cet appartement a été rafraîchi pour vous offrir un intérieur moderne et accueillant. Avec son exposition nord-est, profitez d'une vue dégagée et d'une lumière naturelle abondante qui inonde chaque pièce.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19,38 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée en coin cuisine, vous permet de préparer vos repas avec aisance. La chambre, confortable et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement fonctionnel et pratique.
Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air, et d'un grenier pour ranger vos affaires. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et de doubles vitrages pour une isolation optimale. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, des restaurants et des commerces alimentaires à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 min à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785,90 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
35.83 m²
2 428 €
19.38 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
65.50 € / mois
1983
Est
Nord
2
Oui
Oui
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric BONHOMME
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