CENTRE VILLE CHAGNY proche commerces T2 RDC avec petit extérieu
Chagny 71150
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 162 euros.
Situé au centre-ville de CHAGNY, et donc proche de toutes les commodités (gare, commerces ) au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien avec du charme, ce T2 de 54m² dispose : d'un séjour avec une ancienne cheminée condamnée (15m²) d'une grande chambre (16,5m²) avec un placard d'une pièce borgne pouvant servir de dressing et pour un lit d'appoint d'une salle d'eau avec une douche, lavabo et un WC, d'une cuisine (10,7m²) et d'une courette pour manger et profiter de dehors (quelques marches d'escalier) au calme Le chauffage est individuel gaz (chaudière remplacée en novembre dernier) et les menuiseries disposent du double vitrage. Le logement est équipé de la fibre. CHAGNY est une petite ville disposant de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie ) et desservit par les trains (axe LYON <-> DIJON ou <-> NEVERS) Pas de copropriété (charges correspondent à la Taxe d'Ordure Ménagère et l'entretien chaudière) Loyer : 548 /mois Charges : 22 / mois (régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire : 550 TTC dont 162 pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 548 DPE du 25/01/24 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 et 1260 (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Depuis une nouvelle chaudière a été installée. Logement disponiblerapidement Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.
Honoraires de 550 TTC à la charge du locataire comprenant 162 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 548 /mois. Provision sur charges 22 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 548 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.13 m²
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550 %
02/06/2025
22.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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