Vente local 6 pièces

156 000 €

CENTRE VILLE COUTRAS - Local commercial 84m2 - cave 38m2

Coutras 33230

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur du centre-ville dynamique de Coutras, proche de toutes les commodités, découvrez ce local commercial fonctionnel de 84 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.
Agencement:
Espace magasin / vente lumineux donnant sur la rue.
Couloir desservant les espaces arrières 4 pièces indépendantes .
Cuisine.
Salle d'eau avec WC.
Les vrais atouts :vUne terrasse privative de 16 m² à l'arrière, rare en plein centre.Une grande cave de 38 m², idéale pour le stockage ou les archives.
Un bien à fort potentiel pour lancer votre activité ou pour un investissement locatif réussi.Surface : 84 m² (+ 38 m² de cave + 16 m² de terrasse)

Pour plus d'informations et/ou visite merci de contacter Céline disponible 7/7j

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller At Home : Directrice - Céline Charles