Centre-ville de Lorient 4 pièces de 85,6 m2 avec garage, c
Lorient 56100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Votre conseillère Noovimo Anne SALAÜN SOUBIGOU 06 81 35 61 48 asalaun@noovimo.fr vous propose : Au coeur du centre-ville de Lorient, cet appartement lumineux de 85,6 m2 occupe seul son étage dans un immeuble des années 1950, au calme.
Derrière une large porte d'entrée d'origine en bois massif, l'appartement se compose de quatre pièces principales. Un salon-séjour de 28,6 m2, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, constitue l'espace de vie principal. Sa belle hauteur sous plafond, le parquet massif et les éléments anciens conservés donnent à cette pièce une identité particulière.La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur la pièce de vie et complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.L'espace nuit comprend deux chambres de 16 m2 et 13 m2, toutes deux équipées de rangements. Le logement bénéficie d'une double exposition nord-sud, de grandes surfaces vitrées et d'une vue dégagée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Un garage fermé et une cave complètent l'ensemble.
Situé dans une rue calme du centre-ville de Lorient, l'appartement bénéficie d'un environnement central avec commerces, services et transports accessibles à proximité immédiate. Sa position traversante, la vue dégagée et ses larges ouvertures apportent une bonne luminosité naturelle.
L'appartement est annoncé sans travaux à prévoir. Les Accès * Commerces et services du centre-ville : à proximité immédiate, accessibles à pied* Transports en commun : à proximité immédiate* Gare de Lorient : accessible rapidement à pied * Commodités du quotidien : accessibles en quelques minutes à pied Points remarquables * Appartement occupant seul l'intégralité du deuxième étage* Petite copropriété et rue calme en plein centre-ville de Lorient* Éléments anciens préservés : parquet massif, soubassements, grandes ouvertures et porte d'origine en bois massif* Garage fermé et cave, des annexes recherchées en centre-ville Points à noter * L'appartement est situé au 2e étage sans ascenseur.* Il ne dispose pas d'espace extérieur. Un appartement de caractère destiné aux acquéreurs recherchant de beaux volumes, une bonne luminosité et une adresse centrale à Lorient, sans travaux à prévoir et disposant d'un garage. Honoraires : 4,1 % TTC de 270 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 281 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0011430.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Lorient sous le No 522 018 829. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85.62 m²
3 282 €
28 m²
4
2
1
1
2 sur 2
4.07 %
1950
Sud
Nord
Oui
1
Oui
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOUBIGOU Anne
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