Vente appartement 4 pièces

175 457 €

Centre-ville de REDON - Appartement T4, spacieux et lumineux

Redon 35600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la vente, dans le centre-ville de REDON, proche de toutes commodités, cet appartement lumineux et traversant nord-sud situé au 2e étage sans ascenseur, d'une surface de 93.84 m2, comprenant : une entrée, une pièce de vie de 22.5 m2, cuisine sur parquet chêne massif, partiellement aménagée, sans électro-ménager, dégagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains avec radiateur sèche-serviette, et WC séparé. Double vitrage bois côté sud et PVC côté nord. Chauffage électrique dont trois à inertie. Une cave.

Charges de copropriété : 1 139.59 euros par an (dont l'eau froide, électricité et ménage une fois par mois des parties communes, et frais de syndic). Taxe foncière : 764 euros.

DPE : D (233). GES : B(7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 EUR et 1 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation : tous commerces et services à proximité, 3 minutes du marché 4 jours par semaine, 5 à 10 minutes de la cité scolaire Beaumont, et du collège Belle vue, des collèges et lycées publics et privés. A 10 minutes du cinéma, et du port de plaisance. A 2 minutes de la mairie. Gare TGV et TER à 3 minutes à pied : Redon Paris Montparnasse en 2 h 07 / Rennes et Nantes en 40 minutes. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 175 457 EUR = 170 000 EUR (hors honoraires) + 5 457 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 EUR s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 EUR, et 4 000 EUR entre 50 000 EUR et 125 000 EUR.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : No 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)