Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble édifié en 1920 et très bien entretenu, ce bel appartement traversant de 4 pièces offre une surface de 114 m².
Composition du bien :
Une entrée couloir desservant l'ensemble des pièces du logement Une cuisine meublée et équipée de 11,5 m² avec accès à un premier balcon offrant une vue sur la cathédrale Une double pièce de réception de 41 m² avec accès à un second balcon Une salle de bain Un WC séparé avec lave-mains Deux chambres de respectivement 22 m² et 17 m², dont une avec accès à un balcon
L'appartement est en excellent état général. Il offre le cachet de l'ancien ainsi qu'une rénovation soignée : parquet massif, double vitrage PVC, isolation intérieure. DPE C.
Cave et local vélo inclus. Possibilité de stationnement.
Coup de coeur !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 761 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
114.4 m²
4 302 €
5 m²
41 m²
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 5
7 %
23/06/2026
146.00 € / mois
1920
3 (5 m²)
Oui
Oui
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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